2017年天津公务员考试法律常识强化练习（121）
1.我国《物权法》中的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。包括所有权、用益物权和__________三大类：
A.地役权
B.质权
C.担保物权
D.留置权
2.下列条款符合法律规定的是：
A.某饭店店堂告知：“请保管好随身物品，丢失概不负责”
B.某干洗店申明：衣物丢失，只赔付洗衣费二倍的价钱
C.淘宝网某服饰店表示：本店商品一经售出，概不退货
D.某商场厕所门口警示牌“地滑小心摔倒，否则概不负责任”
3.下列做法符合我国法律规定的是：
A.某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款
B.某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款
C.某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
D.某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款
参考答案与解析：
1.C【解析】《中华人民共和国物权法》规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”地役权属于用益物权；质权和留置物权属于担保物权。
2.A【解析】按照《消费者权益保护法》和相关行业规定，衣物丢失，应给予消费者最高价不超过洗衣费20倍的赔偿，赔偿后的衣物归经营者所有，B项不符合法律规定，排除；《消费者权益保护法》第24条规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。《消费者权益保护法》第26条规定，经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易，C项不符合法律规定，排除；《消费者权益保护法》第7条规定，消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求，D项不符合法律规定，排除。
3.D【解析】根据《物权法》第一百八十四条规定：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。A项错误，“教学大楼”属于以公益为目的的设施，学校不得抵押；B项错误，“土地所有权”不得抵押；C项错误，“宅基地”不得抵押；D项正确，土地使用权可以抵押。
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