7月70个城市住宅销售价格统计 天津新房二手房环比微降

　　近日，国家统计局发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，7月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落，10个城市环比下降或持平。70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅持续回落，环比持平或下降城市个数增加。其中，天津新建商品住宅价格与二手住宅价格环比分别下滑0.2%和0.6%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，总体来看，7月份一线城市房价趋于稳定，二三线城市环比涨幅明显回落。

　　刘建伟表示，7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

　　据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

　　具体到天津，记者综合多家中介机构的统计数据发现，7月天津新房和二手房成交量继续低迷，其中新房成交10895套，成交面积125.5万平米，环比下降42%；二手房成交5194套，环比下滑25%。

　　不过，虽然整体成交低迷，但部分热点商圈的搜索和成交热度依旧较高。以二手房为例，记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现，7月份，南开体育中心、北辰双街、武清下朱庄，分别成为市内六区、环城四区、远郊区县二手房搜索热度最高的商圈，咨询和成交量均领先。